QQ登录

只需一步,快速开始

55网赚论坛

55网赚论坛 80后网赚 炒股入门 查看内容

【期货配资鑫东财配资】三成购房者拥戴固定利率房贷

2020-5-2 14:30/ 发布者: admin| 查看: 48/ 评论: 0

(记者朱)我早就知道利率会经常上升。去年,我选择了固定利率抵押贷款。去年刚买了房子的吴先生有些后悔。记者了解到,由于市场对央行加息的强烈预期,越来越多的市民最近要求将传统贷款转换为固定利率贷款。自今年年初以来,杭州市场的固定利率抵押贷款业务飙升了30%以上。

固定利率抵押贷款飙升30%

去年以来,建行、中行、农行、光大银行、招商银行等商业银行在杭州推出了定息按揭贷款,这一按揭产品吸引了越来越多的买家。据悉,光大银行自去年初推出固定利率抵押贷款业务以来,已在杭州市场发行了1亿多元人民币,贷款数量增长了30%。在不到一年的时间里,该银行已经发放了20多笔贷款。与此同时,中国银行、中国农业银行和中国建设银行的固定利率贷款也开始加速增长。

“进入加息周期后,许多客户后悔去年没有办理固定利率抵押贷款。在加息的预期下,越来越多的购房者正在处理和咨询固定利率抵押贷款。光大银行官员表示。

银行家们表示,由于央行多次加息,股票投机的引入,加上人们担心央行会进一步加息,许多曾经选择浮动贷款的客户都在咨询是否可以将浮动贷款转换为固定利率贷款,而更多首次申请贷款的客户选择了固定利率贷款。

据报道,大多数推出固定利率抵押贷款的银行都提供了一种从传统的浮动贷款向固定贷款转变的途径,而且手续简单。今年以来,许多认为加息可能成为常态的老顾客选择改变(来源:股票科学;gp8.cn)。

固定利率抵押贷款的优势

固定利率抵押贷款的优势在于,无论央行未来如何加息,购房者支付的利息都是固定的。每次加息都意味着购房者成功规避一次加息的风险,并将加息的负面影响转嫁给银行。

据了解,目前各银行提供的固定利率贷款期限相对较短。大多数固定利率贷款的期限为3至5年,最长期限不超过10年,不适用于普通抵押借款人。从去年年底到今年年初,一些银行推出了固定和浮动混合贷款。例如,贷款期限是20年,前10年是固定利率贷款,最后10年是浮动利率贷款。

在加息的预期下,固定利率抵押贷款可以为购房者省钱并规避风险。然而,银行专家表示,并非所有购房者都适合这种抵押贷款产品。一般来说,固定利率按揭贷款的利率炒股经验标准将高于目前按揭贷款的基准利率,还款金额将高于浮动利率按揭贷款在还款初期的还款金额。因此,浮动利率抵押贷款产品可能更适合目前经济紧张、未来预期回报率更高的年轻人。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
分享到:
返回顶部